万が一瑕疵が発生した場合

もし瑕疵が発生した際、建設した業者や販売した業者が倒産していたり連絡がとれなくなったりするケースが稀に発生いたします。藤代工務店では、お客様に納得ご満足いただける住まいづくりを長くサポートしていきたいと考えておりますが、万が一そのようなことになった場合に備えております。
基本構造部分に起因する瑕疵に対し、補修費用が保険気として支払われます。※なお、この保険は受託瑕疵担保履行法に基づく「新築受託」を対象とし、JIOの設計施工基準に準拠することが必要です。

保険制度に関して

新築住宅を供給する事業者は、住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分の瑕疵担保責任を負っています。

• 事業者の瑕疵担保責任

  新築住宅を供給する事業者は、住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分の瑕疵担保責任を負っています。
  ※瑕疵担保責任とは･･･契約の目的物に瑕疵（欠陥）があった場合に、これを補修したり瑕疵によって生じた損害を賠償しなければならない責任のことをいいます。

• 保険制度とは

  保険付保住宅に瑕疵があった場合に、修補等を行った事業者に、保険金が支払われる制度です。

保険期間

保険期間は、原則として10年ですが、共同住宅(分譲)は引渡日により多少増減します。

万が一瑕疵が発生した場合

保険をご利用いただくためには建物の検査が必要となります。

検査の流れ　JIOの建築士の資格を持った現場検査員が2回の現地調査を行います。

※階数3階以下（地階を含む）

指定住宅紛争処理支援センターへの無料相談を行っています。

施工主様は、住宅紛争処理支援センターの無料相談を利用することができます。何らかの施工に関する問題が生じた場合、全国の指定住宅紛争処理機関（弁護士会）の紛争処理（調停など）を利用していただくことができます。弁護士会は、全国に52会あり、簡単な手続きと安価な費用で、調停などの手続きを利用できるようになっています。※この保険契約が一般化し担保責任保険（2号）の場合、無料相談はできますが、指定住宅紛争処理機関による紛争処理はご利用になれません。