こんにちは！　マイスター品質の《藤代工務店》広報チームです！

この10月に飲食料品6500品目以上が値上げされます。世界的に見れば日本は比較的物価が落ち着いていましたが、多くの人は所得も上がらず、約7万円とも想定される家計負担の増加は厳しいものがあります。

また、9月22日に政府は、急速に進んだ円安を止めるために24年ぶりにドルを売って円を買う『為替介入』を行いました。

円安が進む背景には、日本とアメリカの政策金利の差があります。金利のつかない円の相対的な価値が下がり、円を売って金利の高いドルを買う投資家が増えることで、まだまだ円安の傾向は続きそうです。

円安が進むことで輸入材の購入価格は上がります。昨年と今年を比較しても住宅価格は上がっているのですが、おそらく来年はさらに値上がりする可能性が高いと思います。

そんな中、注文住宅の建築を検討している皆さんへ、まず考えていただきたいのは以下の3点です。
（1）経済的に無理なく住宅ローンが組める家計状況にあるかどうか
（2）ご家族のライフプランがある程度予測でき、（1）との兼ね合いがとれているかどうか
（3）頭金を2割以上貯めているかどうか

住宅ローンは、概ね30年以上。それまでの間、自然災害があったり転職したりと想定外の事態が起こる可能性もあります。お子さまが増えたり、金利が上がる可能性もあるでしょう。ましてや、来年以降の未来はますます予測が難しい時代になっています。

月々の固定的な支出は、住宅ローンの他にもさまざまあり、お住まいについても将来的な修繕費などを備えていく必要があります。それらを考慮すれば、頭金は最低でも2割以上はあった方が良く、現在の収入でそれだけの金額を計画的に貯蓄して準備できるかどうかは、将来的なローン返済の練習にもなります。

藤代工務店では、土地探しからファイナンシャル・プランニングまで、お客さま目線でご相談に応じます。

モデルハウスへのご来場は、完全予約制となっております。下記エントリーフォームからご予約の上、ご来場ください。

◆モデルハウス見学・予約ページ
https://www.fujishiro-m.com/event/palmterrace-modelhouse
https://www.fujishiro-m.com/event/modelhouse

感染症対策を徹底しておりますので、安心してご来場ください。
スタッフ一同、皆さんのご来場を楽しみにしています！