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住まいづくりのステップ

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Step1 現場見学

社名や展示場を見たり聞いたりしただけで納得してはいけません。またカタログを見ただけ、あるいは営業マンから説明を聞いただけでは、具体的なイメージは浮かびません。つい、外観・間取り・インテリアなど目に見える部分で判断して注文しがちですが、大きな間違いです。どんな建物でも最も大切なのは工法・構造です。工法・構造には様々な種類があり、それぞれ間取りの自由度や耐久・耐火・耐震性が異なりますぜひ、実際に見て、触れて、確かめることができる見学現場にご参加下さい。

Step2 役所調査・敷地調査

家を建てるにあたっては、敷地に関わる様々な法規制をクリアしなければなりません。マイスターでは、専門のスタッフがお客様に代わって敷地調査を行います。さらに敷地の形状、隣家の配置、道路の形態、周囲の環境といった敷地のポイントも念入りに調査して、お客様にあった最適なプランを提案する準備をすすめます。

Step3 融資・資金計画

住宅建築に使用できる公的融資は「住宅金融公庫」「年金」「財形」「地方公共団体住宅融資などがあります。どの融資を利用するかによって金利などが異なり、返済額にも差が出てきます。マイスターはそれぞれの特徴を把握し、お客様にあった最適な計画を提案します。

Step4 基本設計プラン

敷地調査の分析をふまえて、お客様にとって本当に住みやすいプランを立て、提出します。住みやすいプランとは、家族の皆様の要望だけではなく、基本的な設計配慮のポイントが,盛り込まれた物です。提出するプランには、マイスターが今までに培ったノウハウがつまっています。

Step5 概算お見積

基本設計プランにもとずいて概算お見積書を提出します。
概算といってもプラン一つずつの構造から設備までを決定した上で積算しますので、最終金額との誤差はほとんどありません。

Step6 建築申し込み

これまでの打合せの内容を盛り込んで、建築に対する意志決定をお願いします。その後はマイスター全社を挙げて、お客様の理想の住まいづくりをバックアップしていきます。

Step7 本設計・本見積もり

住敷地調査の分析をふまえて、お客様にとって本当に住みやすいプランを立て、提出します。住みやすいプランとは、家族の皆様の要望だけではなく、基本的な設計配慮のポイントが,盛り込まれた物です。提出するプランには、マイスターが今までに培ったノウハウがつまっています。

Step8 ご契約

詳細設計打合せが終了し、これまでの打合せ内容を盛り込んだプラン・金額に納得いただきましたら、契約を行います。


Step4 基本設計プラン

所轄の役所に建築確認の申請を行います。工程表を作成し、お客様に工事の進行内容を説明します。また、着工打合せにおいて設備や各仕様の色・柄の最終確認を行います。

Step10 解体工事

住立替の場合は既存建物の解体と仮住まいの準備が必要となります。


Step11 着工

所轄の役所に建築確認の申請を行います。工程表を作成し、お客様に工事の進行内容を説明します。また、着工打合せにおいて設備や各仕様の色・柄の最終確認を行います。

Step12 工事

基礎完了時と躯体完了時は現場でご確認をいただきます。また、造作工事立ち合い検査の時に、電気配線のスイッチ・コンセントの位置をご確認いただきます。ご希望により上棟式の手配を代行します。

Step4 基本設計プラン

お引渡し前に、完成した建物を検査していただきます。


Step14 お引渡し

ご入居後の注意事項や住宅設備機器の取り扱い説明をご確認いただきます。そして、ご新居の鍵、保証書をお受け取りいただきます。。

Step14 お引渡し

お引渡し後3ヶ月、12ヶ月に点検巡回サービスを行っています。構造躯体・屋根防水の保証は10年間です。さらに、リフォームについての相談も承ります。

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